Acheteurs d’une première propriété : Devriez-vous acheter une copropriété ou une maison?

Apprenez-en plus sur les aspects à prendre en considération, les éléments à surveiller et sur la façon de prendre les décisions les plus judicieuses lorsque vous voulez accéder au marché immobilier.

Dans le marché de l’habitation actuel, beaucoup de gens ressentent une pression pour simplement acheter quelque chose. On entend souvent que peu importe ce que l’on acquiert, l’important est d’accéder à la propriété. Cependant, cela peut vous forcer à accélérer un processus où vous devriez mûrement considérer vos besoins ainsi que l’emplacement et le type de propriété qui vous conviennent.

Pour faire le bon choix, il est essentiel de comprendre ce qu’il en coûte d’acheter et de posséder une demeure au Canada. Si vous comptez acheter votre première propriété, vous devriez en premier lieu vous demander s’il vous faut une copropriété ou une maison.

En créant une liste de vérification pour l’achat d’une propriété et en suivant avec soin les étapes pour acheter un premier chez-soi, vous serez mieux outillé pour déterminer si c’est une copropriété ou une maison qui vous convient.

En tant qu’acheteur d’une première propriété, il peut être difficile de décider si vous devriez acquérir une copropriété ou une maison. Pour vous aider à prendre une décision, essayez de dresser une liste des avantages et des inconvénients d’une copropriété par rapport à ceux d’une maison. Mais d’abord, il est important de comprendre certaines des principales différences entre ces types de propriétés.

Une copropriété est une unité dans un immeuble ou une collectivité à logements multiples. Les copropriétés peuvent être des appartements ou des maisons en rangée, ou parfois même des maisons complètement isolées. Cependant, les propriétaires de copropriétés partagent des aires communes et contribuent à entretenir notamment les corridors, les cours ou même les salles de sport et les piscines en payant des frais d’entretien mensuels.

Une copropriété est régie par le conseil d’administration du syndicat de copropriétaires. Contrairement aux propriétaires de maisons en propriété exclusive, les propriétaires de copropriétés doivent se conformer aux règles du syndicat de copropriétaires. Cela signifie que si vous voulez rénover votre résidence ou même peindre la couleur de votre porte d’entrée, vous devez obtenir l’approbation du conseil.

Trouver l’argent nécessaire pour acheter votre première maison dans l’un des centres urbains du Canada peut être difficile, d’autant plus que les prix continuent d’augmenter chaque année. Pourtant, si vous aimez les commodités urbaines et le mode de vie trépidant et que vous êtes déterminé à devenir propriétaire dans le centre d’une grande ville, les liquidités dont vous aurez besoin pour acheter une copropriété seront généralement inférieures à ce qui serait normalement nécessaire pour acheter une maison.

Les copropriétés peuvent être un bon choix pour les acheteurs d’une première résidence qui veulent éviter les préoccupations liées à l’entretien d’une propriété et qui ne se soucient pas des restrictions en matière de rénovation ou d’améliorations extérieures associées aux copropriétés. C’est aussi un bon choix pour les acheteurs qui ont un mode de vie trépidant et pour ceux qui sont à l’aise avec le fait d’avoir un plus petit espace habitable, des voisins proches et une terrasse ou un balcon de petite taille, ou même aucun espace extérieur privé.

Remarque : Bien que l’on trouve aussi des habitations en copropriété dans les banlieues, songez aux possibilités de revente de ces copropriétés. À moins que vous comptiez habiter votre premier logement pendant longtemps, vous remettrez votre copropriété sur le marché dans quelques années. Demandez aux agents immobiliers locaux de vous parler du marché de ces copropriétés.

Il est également important de savoir que les frais d’entretien sont pris en compte dans le calcul de l’admissibilité à votre prêt hypothécaire et qu’ils pourraient réduire le montant du prêt hypothécaire auquel vous êtes admissible.